小区办营业执照不一定非要去物业开证明，视具体情况而定。分析：办理营业执照通常需要提供经营场所的合法使用证明，如房产证、租赁合同等。若物业能出具相关证明，如同意将场地用作经营的证明，可作为辅助材料。但并非所有情况都必须有物业证明，关键在于提供的材料能否证明经营场所的合法性和使用权。提醒：若物业拒绝提供相关证明，且你无法提供其他有效证明经营场所合法性的材料，可能导致营业执照无法办理。此时，应及时寻求专业人士的帮助。
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具体操作：1. 若你拥有经营场所的产权，可直接提供房产证作为证明。2. 若你租赁了经营场所，应提供租赁合同及出租方的房产证复印件或产权证明。3. 若物业同意出具证明，应明确证明内容，如同意将场地用作经营、场地无产权争议等，并确保证明加盖物业公章。4. 若物业拒绝出具证明，可尝试与物业协商，了解拒绝原因，并尝试解决。若协商无果，可咨询当地工商局，了解是否需要物业证明及其他替代材料。5. 在整个过程中，务必保留好所有相关文件和沟通记录，以备不时之需。
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处理方式：从法律角度，处理小区办营业执照是否需要物业证明的问题，常见方式有：1. 提供房产证、租赁合同等直接证明经营场所合法性的材料。2. 若物业同意，可请求物业出具相关证明作为辅助材料。3. 若物业拒绝，可尝试与物业协商，或咨询当地工商局了解具体要求。选择方式时，应优先考虑能否直接提供合法性的证明材料，若无法提供，再考虑与物业沟通或咨询相关部门。

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